今年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)整體形勢偏弱，前期房地產(chǎn)市場的改善，并非經(jīng)濟(jì)基本面回升帶動的樓市需求的回升，這一點(diǎn)上并不利于國內(nèi)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，這樣的增長也缺乏可持續(xù)性。同時，在去庫存大背景下，房地產(chǎn)投資及新開工面積大幅回升并不具有持續(xù)性。

　　一季度，寬松的貨幣政策及房屋熱銷拉動了房地產(chǎn)投資，所以投資能否繼續(xù)向上，仍取決于貨幣政策及樓市銷量增長的持續(xù)性。然貨幣政策開始出現(xiàn)收緊，4 月份M2 供應(yīng)量較3 月份減少，而5 月廣義貨幣供應(yīng)量降至11.8%，貨幣政策開始適度收縮對未來的房地產(chǎn)市場非利好消息。

　　鋼廠減產(chǎn)的規(guī)格并不能改變當(dāng)前市場的供求情況。而房地產(chǎn)市場降溫，疊加下游需求淡季行情，預(yù)計(jì)后期鋼材需求表現(xiàn)仍然疲弱。